Nette tussenwoning met overdekt terras, achtertuin met achterom, 4 slaapkamers en moderne badkamer gelegen in een kindvriendelijke buurt.
DE WONING:
Deze woning heeft de afgelopen jaren diversen vernieuwingen ondergaan en heeft een moderne look.
Het toilet is voorzien van een elegant hangtoilet. De woonkamer heeft een frisse look dankzij de grote raampartijen aan weerszijden van de ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken welke is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin, deze is onderhoudsarm en heeft een overdekt terras.
Aan bergruimte geen gebrek aangezien de woning naast de diverse vaste kasten ook beschikt over een zeer ruime berging in de achtertuin.
Op de 1e etage zijn de 3 slaapkamers gesitueerd. 2 Slaapkamers hebben ingebouwde kasten en 1 slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De badkamer is in 2016 vernieuwd en heeft een strak wastafelmeubel en een inloopdouche.
De 2e etage met overloop en 4e slaapkamer is bereikbaar via een vaste trap.
INDELING:
Begane grond: hal/entree, toilet, kelderkast, woonkamer, keuken.
1e etage: overloop, badkamer, 3 slaapkamers.
2e etage: overloop, 4e slaapkamer, bergruimte.
LOCATIE:
De wijk staat bekend om de goede bereikbaarheid t.o.v. de belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten begeeft u zich op de A12 of A325. Op enkele minuten fietsafstand ligt het complete geheel vernieuwde en overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Hier vindt u een compleet winkelaanbod waar u niets te kort komt.
Treinstation Presikhaaf ligt op slechts 5 minuten fietsen. Ook de HAN en RijnIJssel zijn binnen enkele minuten per fiets te bereiken en de bushalte ligt op slechts 5 minuten loopafstand.
De Hudsonstraat ligt te midden in een rustige woonwijk met een klein winkelcentrum met diverse winkels op steenworp afstand. Voor de deur is een speeltuintje en het is een autovrije straat waaraan de woning ligt dus het mag gerust een kindvriendelijke buurt worden genoemd.
BIJZONDERHEDEN:
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Overkapping in de achtertuin
- Aangebouwde stenen berging en aangebouwde houten berging
- Kindvriendelijke omgeving
- Woonkamer, keuken en slaapkamers voorzien van laminaatvloeren
Deze woning heeft een eigen website, kijk op www.hudsonstraat44-1.nl voor informatie.
Dennis is een zeer betrokken makelaar. Ik heb de samenwerking als erg prettig ervaren! Denkt mee, adviseert en is vertrouwenwekkend!
Ik raad deze makelaar aan!.
Ahoud
Gildemeestersplein 132
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Prima en deskundige makelaar en fijn en informeel in contact. Heeft ons goed geholpen en het was fijn samenwerken met hem..
Een funda gebruiker
Wijenburglaan 107
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
De makelaar heeft goed zijn best gedaan en ervoor gezorgd dat de woning snel verkocht is de communicatie was prettig en verwerd voortvarend te werk gegaan kort om ik ben zeer tevreden over het behaalde riseltaat..
Snellebrand
Delfzijlstraat 87
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Heei prettig als ik iets moeilijk vond hielp hij mij. Hier is toch alles mee gezegd. Dit vind ik vervelend ..
Een funda gebruiker
Lieshoutstraat 108
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
8.5
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Ik ben iedere keer op de hoogte gehouden met het verkopen van mijn huis.
Goede service en advies.
Zeer tevreden.
Een funda gebruiker
Onsteinstraat 17
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Contact en service uitstekend. Alles goed gerrgeld. Verstand van sale. En goede adviiezen. Van harte aan te bevelen..
Een funda gebruiker
Lange Griet 43
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Onze zoektocht naar een nieuwe woning begon in de zomer van 2022. Uiteindelijk een specifieke woning kunnen kopen met grote tuin in 2025. Hoetink makelaars heeft in de tussentijd ons bijgestaan over vragen die wij hadden, even meekijken, een oordeel geven. Hierbij was Hoetink niet onze aankoopmakelaar, maar Dennis deed dit wel, wetende dat er dan een woning te verkopen zou zijn. Karin heeft het koopcontract van de nieuwe woning goed doorgelezen en nog wat punten extra aandacht gegeven. Hoetink makelaars heeft dus onze oude woning mogen verkopen. Naar volle tevredenheid! Dennis was goed bereikbaar via telefoon of whatsapp, prettige communicatie met Karin over de email. Dennis had een goede bandbreedte vraagprijs in gedachte en kon meegaan in ons voorstel van de vraagprijs. Woning en losse garage prima verkocht en kleine hobbels die er kunnen zijn na een mondelinge verkoop netjes opgelost. Daarvoor heb je een makelaar!.
Reinder en Riekje
Makelaar die voor je klaar staat!
8Deskundigheid
8Kwaliteit
9Professionaliteit
9Resultaat
9
/10
9
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Ik heb de makelaar ervaren als correct. Hij zoekt regelmatig contact over de stand van zaken en komt afspraken na..
Een funda gebruiker
St. Peterlaan 76 1
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Het contact verliep heel soepel, verkoop snel afgerond. Zeer tevreden met deze makelaar. Het is ook fijn dat ze het te verkopen object kennen en het daardoor makkelijker communiceren was..
M.L. Verhoeff
Matenalaan 99
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Vriendelijk. Doet wat hij belooft.Korte lijn via app wat handig is. Antwoordt snel via app of telefoon..
Een funda gebruiker
Norbertijnenstraat 12
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Ik ben erg tevreden over Hoetink makelaars. Alles was netjes geregeld en het contact verliep soepel en vriendelijk. Het enige nadeel vond ik dat ik de sleutels nog moest ophalen na tekenen bij de notaris. Er werd op dat moment ook niet gecheckt of ik wel echt de koper was..
van Eijk
Nette afhandeling, duidelijk contact
8Deskundigheid
8Kwaliteit
8Professionaliteit
8Resultaat
8
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Bij dit bedrijf wordt er geluisterd naar jou woon wens. Dennis en Patrick zijn Toppers in hun werk. Heldere communicatie, duidelijke uitleg, en bovenal zeer Professioneel. Ik ben een heel tevreden klant. Hoetink Makelaars is voor mij zeker een aanrader !!! Bedank !!! .
Bryan Malone
Top Hoor!!! Dennis en Patrick, ik ben zeer tevreden en vooral heel blij met jullie. Al vanaf eerste ontmoeting kreeg ik een heel goed en vertrouwd gevoeld van mij Makelaar. Ze hebben een vlekkeloos maar vooral fantastische sleutel overdracht voor mij geregeld. Geweldig resultaat !!!!, in een woord
10Deskundigheid
10Kwaliteit
10Professionaliteit
10Resultaat
10
/10
8.8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Goed bereikbaar, goed contact. super goed het hele traject gedaan.
Heel tevreden of het geheel. geen verbeterpunten..
Een funda gebruiker
Graslaan 23 2
8Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
8.8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Goed bereikbaar, goed contact. super goed het hele traject gedaan.
Heel tevreden of het geheel. geen verbeterpunten..
Een funda gebruiker
Graslaan 23 2
8Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Goed advies, snelle afwikkeling en persoonlijke ondersteuning. Ons appartement was binnen 2 maanden verkocht. Aanrader!.
